Simpel gezegd is een hypotheek een lening om een huis te kopen. Maar officieel is een hypotheek een zekerheidsrecht. Jij leent een bedrag en je geeft je huis als zekerheid aan de bank. Zo'n lening heet officieel hypothecaire lening. Hypotheek is een afkorting van een hypotheeklening of hypothecair krediet.

Een hypotheek bestaat meestal uit 3 onderdelen:

• Lening
• Alossing
• Verzekering

1. Lening

De lening is het bedrag dat je bij de bank leent om je huis te kopen. Over de lening betaal je rente aan de bank; de hypotheekrente. Je betaalt rente totdat je de lening hebt terug betaald aan de bank. Meestal is dat 30 jaar. De bank incasseert de hypotheekrente iedere maand van je bankrekening.

2. Aflossing

De aflossing is de terugbetaling van de lening aan de bank. Er bestaan verschillende vormen van aflossing. Dat zijn dus verschillende hypotheekvormen. Als je nu een nieuwe hypotheek afsluit dan kun je kiezen uit maar 2 hypotheekvormen. Je moet daarbij iedere maand een deel van je lening aflossen.

3. Verzekering

Bij een hypotheek kun je 2 soorten verzekeringen afsluiten.

• Levensverzekering
• Woonlastenverzekering

De levensverzekering geeft een uitkering na overlijden. Met de woonlastenverzekering kun je het risico van arbeidsongeschiktheid en/of werkloosheid verzekeren. Soms ben je verplicht om een levensverzekering af te sluiten. De woonlastenverzekering is nooit verplicht. Het hangt van jouw persoonlijke situatie af of deze verzekeringen nodig zijn. En voor welk bedrag je je het beste kunt verzekeren.